Maand: maart 2020

3 redenen om een verhuislift te gebruiken

Verhuizen is altijd een vrij grote karwei. Of je nou een kilometer verder verhuist of zelfs naar een andere stad toe gaat. Het werk wordt er vaak niet minder om. Helemaal wanneer je verhuist naar een appartement of flat op een hogere verdieping. Je moet dan ook nog eens alle spullen een paar trappen hoger brengen. In dat soort gevallen is het belangrijk om hulp in te schakelen. Bijvoorbeeld een verhuislift huren.

Wat is een verhuislift?

Een verhuislift is dus een hulpmiddel waarmee je spullen kan verhuizen naar een hogere verdieping. Dat gaat op een vrij gemakkelijke manier. De lift bestaat vaak uit twee onderdelen. Een grote ladder en een soort platform wat op deze ladder vast zit. Op dit platform kunnen verschillende spullen geplaatst worden welke vervolgens met de lift naar boven gebracht kunnen worden. Deze lift gaat dus via de ladder naar boven. De ladder wordt meestal tegen een raam of balkon geplaatst. Hier staat dan vervolgens een tweede persoon welke de spullen van het platform afhaalt en naar binnen brengt. Hierdoor hoef je dus niet alle spullen via binnen te verplaatsen, maar kun je deze gewoon via de buitenkant naar boven brengen.

Voordelen bij huren van verhuislift

Aan het huren van een verhuislift zitten dan ook een hoop verschillende voordelen verbonden. Allereerst scheelt het natuurlijk al een hoop werk. Dat is een heel groot voordeel omdat je bij het verhuizen al een hoop moet doen. Elke werkzaamheid die niet gedaan hoeft te worden, scheelt dan gewoon tijd. Ook is het zo dat er veel minder risico’s zijn wanneer je gebruik maakt van een verhuislift tijdens het verhuizen. Zo hoeven mensen geen zware spullen meer de trap op te tillen. Dit kan namelijk zorgen voor onveilige situaties. Ook kostbare spullen kunnen op een veel veiligere manier naar boven worden verhuisd met de verhuislift. Denk bijvoorbeeld aan een antieke kast of een piano. Deze spullen lopen dus ook veel minder risico wanneer je deze naar boven brengt met de verhuislift. Al met al is het een veel efficiëntere en veiligere manier van verhuizen dus.

5 redenen om een architect in de woningbouw in te huren

De architect is de professional die de ideeën van de opdrachtgever helpt verwezenlijken, dat wil zeggen een werk uitvoeren dat voldoet aan de behoeften van de bewoners en ook aan de basisvereisten van een comfortabele en veilige constructie.

Een goed ontworpen project waardeert de commerciële prijs van het onroerend goed, verhoogt de functionaliteit van het meubilair, laat ruimte voor mensen om zich te verplaatsen in comfort en gemak.

Lees verder om meer te weten te komen over de voordelen van het hebben van een architect aannemer in de woningbouw!

1. Goed geplande werken

Als we nadenken over het doen van een bouw of renovatie, is het normaal om ons voor te stellen hoe het er in de toekomst uit zal zien. Dat kan met een architect worden besproken.

Geconfronteerd met alle ideeën en verwachtingen voor het resultaat, zal de professional een project uitwerken en presenteren nog voor de werken beginnen.

Met deze planning is het mogelijk om te zien wat het resultaat van het werk is. U zult in staat zijn om de hydraulische en elektrische uitgangen te controleren, de grootte die het meubilair zal innemen en of de kleuren overeenkomen met de manier waarop u had gedacht.

2. Goed gebruikte ruimte

Een van de dingen die de architect leert is het optimaal benutten van de grootte van de omgeving, het optimaliseren van de beschikbare ruimtes en ervoor zorgen dat alles zijn juiste plaats heeft.

Sommige appartementen hebben een moeilijk te verkennen formaat, maar het is waarschijnlijk dat de architect goede ideeën heeft om deze impasse op te lossen en de ruimte nuttig te maken voor de bewoners.

3. Juiste Stijl

Een architect is ook bereid om de door de opdrachtgever gekozen referenties te observeren en aan te passen aan het project. De professional kan, na een ontmoeting met de opdrachtgever en het kennen van zijn voorkeuren, verschillende aspecten van de architectuur combineren, zodat het resultaat aan de verwachtingen voldoet.

De architect is in staat om prioriteiten te stellen en te laten zien waar het project heen moet, op basis van zijn ervaring in het omgaan met verschillende referenties. Zonder deze hulp is de kans groot dat het huis zonder originaliteit zal zijn, of te veel overladen met trends die niet op elkaar aansluiten.

4. Hoogwaardige materialen

Er zijn vele mogelijkheden van materialen op de markt, en het is belangrijk om een architect te raadplegen om te kiezen welke het meest geschikt is voor het werk. Hij is de professional die in staat is om een pertinente mening te geven over het onderwerp en de stijl aan te passen met de functionaliteit, het bouwen van een mooie en functionele omgeving.

De keuze van de materialen is volledig gebaseerd op het project dat aan het begin van de werkzaamheden is opgeleverd. Daarom is de aanwezigheid van de architect op dit moment essentieel om het plan te volgen dat vanaf het begin is gemaakt, zodat een resultaat wordt bereikt dat gelijk is aan het verwachte resultaat.

5. Huis met identiteit

Door vooraf te plannen, goed gebruik te maken van de ruimte en zorgvuldig de stijl en materialen te kiezen, is het mogelijk een samenhangend project met een sterke identiteit op te leveren.

Ook al heeft elke kamer zijn eigenaardigheden, ze combineren met elkaar en zijn zinvol binnen wat gepland was voor het huis. Het werk van een architect is het verschil tussen een plek om te wonen en een perfecte plek om te wonen, het nadenken over de specifieke behoeften van mensen en het optimaliseren van alle beschikbare ruimte.

Kant en klare binnendeur

Ben je opzoek naar een kant en klare binnendeur? Er is namelijk veel keuze op het gebied van binnendeuren. Er zijn binnendeuren in verschillende stijlen, met of zonder glas. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rijtje.

Aandachtspunten kant en klare binnendeur

Je weet nu dat je keuze is gevallen op een kant en klare binnendeur. Maar nu is er nog de keuze tussen een stompe of opdekdeur. Het grootste verschil is dat een stompe deur in zijn volledigheid in het kozijn valt. Waarbij een opdekdeur voor een klein gedeelte over het kozijn valt.

Draait de binnendeur links of rechtsom? Dit is bij een stompe deur echter niet van belang. Dit is bij een opdekdeur wel degelijk van belang en is het zaak te kijken in welke richting de deur open draait.

Om de maat te kunnen bepalen bij een stompe deur is er de mogelijkheid de maat van de bestaande deur te gebruiken. Je hebt immers ook de mogelijkheid om de sponningsmaat op te meten oftewel de binnenmaat van je kozijn. Hierbij trek je zowel van de hoogte en breedte 5mm af. Voor een opdekdeur meet je van je reeds bestaande deur de hoogte met inachtneming van de de opdekrand en de breedte zonder opdekrand.

Vaak worden kant en klare binnendeuren niet geleverd met glas. Gelukkig is er een ruim aanbod en kom je altijd bij een keuze die het beste bij je interieur past.

Warmteverlies

Het is van belang dat je kant en klare binnendeur de ruimte heeft. Vaak kan er sprake zijn van warmteverlies en vuil of vocht van buitenaf. Het warmteverlies is te beperken door een goede tochtprofielen te plaatsen. Dit is immers verwaarloosbaar bij een binnendeur. Dus is dit meer van toepassing op buitendeuren.

Door het gebruik van de juiste tochtprofielen kan er toch een hoop worden bespaard op de energierekening.

Een kant en klare binnendeur kan je voorzien van tochtwering in de vorm van o.a tochtbanden, tochtstrips, of tochtvaldorpels. Deze voorzorgsmaatregelen zorgen ervoor dat de koude lucht van buitenaf aanzienlijk minder kans heeft om in de kamer binnen te dringen.

Hoe hang ik mijn kant en klare binnendeur af?

Stompe deuren kunnen worden afgehangen aan de zogenaamde kogelscharnieren, bladpaumelles, of verdekte scharnieren. Het is belangrijk te weten met welk soort binnendeur je te maken hebt. Er zijn meerdere mogelijkheden om een deur af te hangen. Stompe deuren worden doorgaans geleverd zonder inkrozingen. Als er bekend is welk soort deur je wilt afhangen dan heb je de mogelijkheid om een kant en klare binnendeur met inkrozingen te bestellen. Denk ook goed na over het te bestellen deurbeslag.

WOZ bezwaar maken, hoe doe je dat op de juiste manier?

De WOZ waarde van uw pand is het bedrag dat op de vrije markt voor uw woning of bedrijfsruimte zou zijn betaald. Bij de waardering van uw woning vergelijkt de belasting uw woning met drie vergelijkbare objecten die onlangs in de buurt verkocht zijn. Bij het bepalen van de WOZ waarde van een bedrijfspand wordt de huurwaardekapitalisatie methode gebruikt. De overeengekomen huur en verkoopcijfers zijn hierbij van belang. De WOZ waarde voor uw woning wordt dus bepaald aan de hand van de verkoopcijfers van vergelijkbare woningen in de regio of de provincie. Deze worden per buurt en per type woning geanalyseerd. Daarom is het mogelijk dat uw WOZ waarde afwijkt van het landelijk gemiddelde. De WOZ waarde blijft echter een schatting die niet altijd gegrond hoeft te zijn. Het is daarom mogelijk om WOZ bezwaar te maken.

WOZ bezwaar maken, wat schiet je ermee op?

De WOZ waarde van uw woning of bedrijfspand wordt gebruikt voor de gemeentebelasting OZBE de onroerendezaakbelasting eigenaren en ook voor de waterschapsbelasting. Daarbij komen ook nog een aantal rijksbelastingen zoals de inkomstenbelasting, de vennootschapsbelasting, de schenk en erfbelasting en de verhuurdersheffing. Veel belastingen die u betaalt zijn dus gebaseerd op uw vastgestelde WOZ waarde. Een te hoge WOZ-waarde kost tussen € 63,- en € 2.538,- per jaar. Over de looptijd van uw hypotheek (30 jaar) betaalt u dus tot € 76.140,- te veel belasting. Bent u het niet eens met de vastgestelde WOZ-waarde? Dan kunt u bezwaar maken. Bent u het niet eens met de WOZ-waarde die de gemeente heeft vastgesteld voor uw woning? Dan heeft u zes weken de tijd om WOZ bezwaar te maken.

Elke euro telt

Kunt u met een WOZ bezwaar aantonen dat de WOZ-waarde meer dan één euro te hoog of te laag is vastgesteld, dan moet de gemeente de waarde aanpassen. Vroeger stond er in de wet dat gemeenten maximaal vijf procent mochten afwijken van de marktwaarde. Deze marge moest voorkomen dat burgers voor kleine verschillen WOZ bezwaar zouden maken. Maar de rechter heeft deze wet in 2010 ongegrond verklaart.  

Waarop baseert u een WOZ bezwaar?

Omdat uw WOZ waarde gestegen is, is bijvoorbeeld geen goed bezwaar. U dient bij het WOZ bezwaar maken wel de juiste punten te benoemen om ook daadwerkelijk een verlaging van de WOZ waarde te kunnen realiseren. Denk aan punten als een gebrekkige of achterstallig onderhouden woning, een gedateerde badkamer en keuken of asbest. Maar ook ongunstige omgevingsfacturen kunnen ervoor zorgen dat de WOZ waarde daalt zoals geplaatste windmolens, een onzeker bestemmingsplan of geluidsoverlast van publieke voorzieningen in de omgeving.

Gegarandeerd succes met WOZ bezwaar maken?

Ruim de meerderheid van de WOZ bezwaren wordt gegrond verklaart. Het is dus zeker de moeite waard om een WOZ bezwaar te schrijven. Heeft u hier geen zin in of de middelen niet voor, dan kunt u deze taak kosteloos uitbesteden aan een specialist. Zelfs als het WOZ bezwaar ongegrond verklaart wordt kost het u niets. Niet geschoten is altijd mis, toch?

Je nieuwe woning mooi inrichten

Je woning mooi inrichten dat proberen we allemaal te doen. Maar wat de één mooi vindt, vind de ander misschien wel weer verschrikkelijk. Daarom is het belangrijk om ervoor te kiezen wat jij mooi vindt. Het moet namelijk wel jou thuis gaan worden, en dit kan alleen met spullen die jij mooi vindt. Wel moet je kijken met wat bij je huis past. Ook moet je rekening houden met licht inval en dergelijke.

Tips:

  • Less is more. Waarschijnlijk kennen we deze uitspraak al wel maar daarom is hij niet minder van toepassing. Wij Nederlanders zetten vaak ons huis helemaal vol met meubelen en accessoires en andere prullaria. Probeer dit niet te doen omdat je huis hier al heel snel vol en druk van lijkt te worden. En hoe minder je van die kleine spullen neerzet hoe minder je hoeft schoon te maken. Als je een grote ruimte moet vullen kies dan ook voor grote meubelen zodat je in één keer een gevulde ruimte hebt.
  • Houdt rekening met het licht. De keuzes van je kleur gebruik op de muren kan cruciaal zijn. Zorg ervoor dat als je weinig lichtinval in je woning hebt dat je niet voor donkere kleuren kiest want zo creëer je een hol idee. Wil je licht en ruimte creëren kies dan voor lichte kleuren dit zal meteen meer ruimte geven.
  • Maak één ruimte. Vaak heb je binnen één ruimte toch verschillende hoekjes denk aan een tv-hoek een studeerplekje en een stuk ruimte voor de eettafel. We zijn vaak geneigd om dit allemaal van elkaar af te scheiden door telkens andere kleuren te gebruiken. Maar als je dit allemaal met elkaar betrekt en telkens dezelfde kleuren laat terugkomen zal je veel meer ruimte creëren ook wordt het dan meer één geheel.
  • Sfeer in je huis aanbrengen. Sfeer aanbrengen in je huis is gemakkelijk te doen doormiddel van licht punten. Zorg er dan wel voor dat je kleine lichtpunten gebruikt, met grote lichtpunten aan de muur creëer je niet snel sfeer.
  • Rustig interieur. In de vorige tips kwam veel naar voren dat je je interieur rustig moet houden. Dat is ook wel waar maar toch is het wel leuk om wat kleur of een stijl aan te brengen. Persoonlijk houd ik van een rustig interieur en vond ik het daar niet bij passen om dingen aan je muur op te hangen. Toch kan dit erg mooi zijn denk aan één mooi schilderij met wat kleur eraan. Tegenwoordig zie je ook veel mooie lijsten met daarin wat posters aan de muren hangen. Als je dan een poster zat ben kan je er zo weer een nieuwe in hangen en heb je een hele nieuwe sfeer in je kamer.
  • Pak je verhuisdozen direct uit en beoordeel of je nog iets wilt wijzigen aan je interieur. Als je toch bezig bent, kun je best direct alles oppakken. Als je er eenmaal woont, zul je minder snel iets aan gaan passen.

Verhuizen

Ben je van plan om te verhuizen, dan hoop ik dat de bovenstaande tips je gaan helpen met je inrichting. Ben je opzoek naar een verhuisbedrijf uit den Haag? Vraag dan eens bij familie en vrienden na of ze ervaring hebben met een goed verhuisbedrijf. Dit scheelt jou weer een hoop gezoek.

De voordelen van kunstplanten in je woning

Naast dat planten bijdragen aan een gezellige sfeer voor iedere ruimte, hebben planten ook nog een handvol extra positieve effecten waar veel mensen nog niet vanaf weten. Deze voordelen zijn naar voren gekomen uit allerlei onderzoeken. Dit soort onderzoek naar de effecten van planten worden in Nederlands steeds meer gedaan, omdat blijkt dat er steeds meer positieve conclusies naar boven komen. Het gaat bij deze effecten op het effect dat planten hebben op zowel lichamelijk als op geestelijk gebied. Zoals je waarschijnlijk al wist, hebben planten invloed op de zuurstof in een ruimte. De lucht in bijvoorbeeld jouw woonkamer kan, zonder dat je het in de gaten hebt, erg vervuild zijn. Dit kan komen door het gebruik van elektrische apparaten of door het gebruik van bepaalde schoonmaakmiddelen. Het is dus belangrijk dat deze lucht op de een of andere manier geventileerd wordt.

Hoe dragen planten bij aan meer zuurstof en luchtvochtigheid?

Wat je misschien nog niet wist, is dat planten daar een grote rol in kunnen spelen. Wij als mensen ademen de zuurstof uit de lucht in, waarna we de zuurstof eruit halen en daarna enkel weer koolstofdioxide uitademen. Deze koolstofdioxide is weer wat de planten nodig hebben om te leven. De planten ademen juist de koolstofdioxide in en zetten dit weer om in zuurstof. Hoe meer zuurstof er in een ruimte is, hoe efficiënter je kunt ademen. Het is dus super handig dat mensen en planten er op deze manier voor kunnen zorgen dat er genoeg zuurstof is, zonder er extra moeite voor te hoeven doen. Daarnaast kunnen sommige planten, wanneer deze veel water drinken, de luchtvochtigheid sterk verhogen. Ook deze luchtvochtigheid is weer goed voor mensen, zoals voor de luchtwegen en voor de huid.

Geen zin in het onderhoud van planten? Ga voor kunstplanten

Al die voordelen van echte planten zijn handig en mooi meegenomen, maar echte planten hebben ook veel aandacht en verzorging nodig. Als jij er bijna niet naar omkijkt of niet weet hoe je met een bepaalde plant om moet gaan, zijn de planten al vergaan voordat je wat aan hebt gehad. Mocht dit bij jou het geval zijn, dan kun je er ook voor kiezen om kunstplanten of kunstbloemen te nemen. Je hebt bij zulk soort planten niet de voordelen van het extra zuurstof en luchtvochtigheid, maar er zijn wel andere voordelen van groen in het algemeen die je wel meepakt. Groen in een ruimte draagt namelijk bij aan de positieve sfeer in een ruimte. Een groene ruimte draagt vervolgens weer bij aan ontspanning in je lichaam. Dat is ook de reden dat je kunstbloemen en -planten veel in bijvoorbeeld ziekenhuizen en kantoren tegen komt. Een beetje groen in een kantoor waar mensen de hele dag binnen hard aan het werk zijn, is dus zo gek nog niet.

Daarnaast is er ook uit onderzoek gebleken dat groen op het kantoor op een positieve manier invloed heeft op de productiviteit en ook nog eens een positief effect heeft op de concentratie. Op deze manier kan het zelfs nog een goede investering zijn ook. Kunstplanten kopen voor in de woonkamer of juist voor op het kantoor? Ga direct online op zoek en kijk wat het beste in jouw ruimte past.