5 redenen om een architect in de woningbouw in te huren

De architect is de professional die de ideeën van de opdrachtgever helpt verwezenlijken, dat wil zeggen een werk uitvoeren dat voldoet aan de behoeften van de bewoners en ook aan de basisvereisten van een comfortabele en veilige constructie.

Een goed ontworpen project waardeert de commerciële prijs van het onroerend goed, verhoogt de functionaliteit van het meubilair, laat ruimte voor mensen om zich te verplaatsen in comfort en gemak.

Lees verder om meer te weten te komen over de voordelen van het hebben van een architect aannemer in de woningbouw!

1. Goed geplande werken

Als we nadenken over het doen van een bouw of renovatie, is het normaal om ons voor te stellen hoe het er in de toekomst uit zal zien. Dat kan met een architect worden besproken.

Geconfronteerd met alle ideeën en verwachtingen voor het resultaat, zal de professional een project uitwerken en presenteren nog voor de werken beginnen.

Met deze planning is het mogelijk om te zien wat het resultaat van het werk is. U zult in staat zijn om de hydraulische en elektrische uitgangen te controleren, de grootte die het meubilair zal innemen en of de kleuren overeenkomen met de manier waarop u had gedacht.

2. Goed gebruikte ruimte

Een van de dingen die de architect leert is het optimaal benutten van de grootte van de omgeving, het optimaliseren van de beschikbare ruimtes en ervoor zorgen dat alles zijn juiste plaats heeft.

Sommige appartementen hebben een moeilijk te verkennen formaat, maar het is waarschijnlijk dat de architect goede ideeën heeft om deze impasse op te lossen en de ruimte nuttig te maken voor de bewoners.

3. Juiste Stijl

Een architect is ook bereid om de door de opdrachtgever gekozen referenties te observeren en aan te passen aan het project. De professional kan, na een ontmoeting met de opdrachtgever en het kennen van zijn voorkeuren, verschillende aspecten van de architectuur combineren, zodat het resultaat aan de verwachtingen voldoet.

De architect is in staat om prioriteiten te stellen en te laten zien waar het project heen moet, op basis van zijn ervaring in het omgaan met verschillende referenties. Zonder deze hulp is de kans groot dat het huis zonder originaliteit zal zijn, of te veel overladen met trends die niet op elkaar aansluiten.

4. Hoogwaardige materialen

Er zijn vele mogelijkheden van materialen op de markt, en het is belangrijk om een architect te raadplegen om te kiezen welke het meest geschikt is voor het werk. Hij is de professional die in staat is om een pertinente mening te geven over het onderwerp en de stijl aan te passen met de functionaliteit, het bouwen van een mooie en functionele omgeving.

De keuze van de materialen is volledig gebaseerd op het project dat aan het begin van de werkzaamheden is opgeleverd. Daarom is de aanwezigheid van de architect op dit moment essentieel om het plan te volgen dat vanaf het begin is gemaakt, zodat een resultaat wordt bereikt dat gelijk is aan het verwachte resultaat.

5. Huis met identiteit

Door vooraf te plannen, goed gebruik te maken van de ruimte en zorgvuldig de stijl en materialen te kiezen, is het mogelijk een samenhangend project met een sterke identiteit op te leveren.

Ook al heeft elke kamer zijn eigenaardigheden, ze combineren met elkaar en zijn zinvol binnen wat gepland was voor het huis. Het werk van een architect is het verschil tussen een plek om te wonen en een perfecte plek om te wonen, het nadenken over de specifieke behoeften van mensen en het optimaliseren van alle beschikbare ruimte.

Kant en klare binnendeur

Ben je opzoek naar een kant en klare binnendeur? Er is namelijk veel keuze op het gebied van binnendeuren. Er zijn binnendeuren in verschillende stijlen, met of zonder glas. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rijtje.

Aandachtspunten kant en klare binnendeur

Je weet nu dat je keuze is gevallen op een kant en klare binnendeur. Maar nu is er nog de keuze tussen een stompe of opdekdeur. Het grootste verschil is dat een stompe deur in zijn volledigheid in het kozijn valt. Waarbij een opdekdeur voor een klein gedeelte over het kozijn valt.

Draait de binnendeur links of rechtsom? Dit is bij een stompe deur echter niet van belang. Dit is bij een opdekdeur wel degelijk van belang en is het zaak te kijken in welke richting de deur open draait.

Om de maat te kunnen bepalen bij een stompe deur is er de mogelijkheid de maat van de bestaande deur te gebruiken. Je hebt immers ook de mogelijkheid om de sponningsmaat op te meten oftewel de binnenmaat van je kozijn. Hierbij trek je zowel van de hoogte en breedte 5mm af. Voor een opdekdeur meet je van je reeds bestaande deur de hoogte met inachtneming van de de opdekrand en de breedte zonder opdekrand.

Vaak worden kant en klare binnendeuren niet geleverd met glas. Gelukkig is er een ruim aanbod en kom je altijd bij een keuze die het beste bij je interieur past.

Warmteverlies

Het is van belang dat je kant en klare binnendeur de ruimte heeft. Vaak kan er sprake zijn van warmteverlies en vuil of vocht van buitenaf. Het warmteverlies is te beperken door een goede tochtprofielen te plaatsen. Dit is immers verwaarloosbaar bij een binnendeur. Dus is dit meer van toepassing op buitendeuren.

Door het gebruik van de juiste tochtprofielen kan er toch een hoop worden bespaard op de energierekening.

Een kant en klare binnendeur kan je voorzien van tochtwering in de vorm van o.a tochtbanden, tochtstrips, of tochtvaldorpels. Deze voorzorgsmaatregelen zorgen ervoor dat de koude lucht van buitenaf aanzienlijk minder kans heeft om in de kamer binnen te dringen.

Hoe hang ik mijn kant en klare binnendeur af?

Stompe deuren kunnen worden afgehangen aan de zogenaamde kogelscharnieren, bladpaumelles, of verdekte scharnieren. Het is belangrijk te weten met welk soort binnendeur je te maken hebt. Er zijn meerdere mogelijkheden om een deur af te hangen. Stompe deuren worden doorgaans geleverd zonder inkrozingen. Als er bekend is welk soort deur je wilt afhangen dan heb je de mogelijkheid om een kant en klare binnendeur met inkrozingen te bestellen. Denk ook goed na over het te bestellen deurbeslag.

WOZ bezwaar maken, hoe doe je dat op de juiste manier?

De WOZ waarde van uw pand is het bedrag dat op de vrije markt voor uw woning of bedrijfsruimte zou zijn betaald. Bij de waardering van uw woning vergelijkt de belasting uw woning met drie vergelijkbare objecten die onlangs in de buurt verkocht zijn. Bij het bepalen van de WOZ waarde van een bedrijfspand wordt de huurwaardekapitalisatie methode gebruikt. De overeengekomen huur en verkoopcijfers zijn hierbij van belang. De WOZ waarde voor uw woning wordt dus bepaald aan de hand van de verkoopcijfers van vergelijkbare woningen in de regio of de provincie. Deze worden per buurt en per type woning geanalyseerd. Daarom is het mogelijk dat uw WOZ waarde afwijkt van het landelijk gemiddelde. De WOZ waarde blijft echter een schatting die niet altijd gegrond hoeft te zijn. Het is daarom mogelijk om WOZ bezwaar te maken.

WOZ bezwaar maken, wat schiet je ermee op?

De WOZ waarde van uw woning of bedrijfspand wordt gebruikt voor de gemeentebelasting OZBE de onroerendezaakbelasting eigenaren en ook voor de waterschapsbelasting. Daarbij komen ook nog een aantal rijksbelastingen zoals de inkomstenbelasting, de vennootschapsbelasting, de schenk en erfbelasting en de verhuurdersheffing. Veel belastingen die u betaalt zijn dus gebaseerd op uw vastgestelde WOZ waarde. Een te hoge WOZ-waarde kost tussen € 63,- en € 2.538,- per jaar. Over de looptijd van uw hypotheek (30 jaar) betaalt u dus tot € 76.140,- te veel belasting. Bent u het niet eens met de vastgestelde WOZ-waarde? Dan kunt u bezwaar maken. Bent u het niet eens met de WOZ-waarde die de gemeente heeft vastgesteld voor uw woning? Dan heeft u zes weken de tijd om WOZ bezwaar te maken.

Elke euro telt

Kunt u met een WOZ bezwaar aantonen dat de WOZ-waarde meer dan één euro te hoog of te laag is vastgesteld, dan moet de gemeente de waarde aanpassen. Vroeger stond er in de wet dat gemeenten maximaal vijf procent mochten afwijken van de marktwaarde. Deze marge moest voorkomen dat burgers voor kleine verschillen WOZ bezwaar zouden maken. Maar de rechter heeft deze wet in 2010 ongegrond verklaart.  

Waarop baseert u een WOZ bezwaar?

Omdat uw WOZ waarde gestegen is, is bijvoorbeeld geen goed bezwaar. U dient bij het WOZ bezwaar maken wel de juiste punten te benoemen om ook daadwerkelijk een verlaging van de WOZ waarde te kunnen realiseren. Denk aan punten als een gebrekkige of achterstallig onderhouden woning, een gedateerde badkamer en keuken of asbest. Maar ook ongunstige omgevingsfacturen kunnen ervoor zorgen dat de WOZ waarde daalt zoals geplaatste windmolens, een onzeker bestemmingsplan of geluidsoverlast van publieke voorzieningen in de omgeving.

Gegarandeerd succes met WOZ bezwaar maken?

Ruim de meerderheid van de WOZ bezwaren wordt gegrond verklaart. Het is dus zeker de moeite waard om een WOZ bezwaar te schrijven. Heeft u hier geen zin in of de middelen niet voor, dan kunt u deze taak kosteloos uitbesteden aan een specialist. Zelfs als het WOZ bezwaar ongegrond verklaart wordt kost het u niets. Niet geschoten is altijd mis, toch?

Je nieuwe woning mooi inrichten

Je woning mooi inrichten dat proberen we allemaal te doen. Maar wat de één mooi vindt, vind de ander misschien wel weer verschrikkelijk. Daarom is het belangrijk om ervoor te kiezen wat jij mooi vindt. Het moet namelijk wel jou thuis gaan worden, en dit kan alleen met spullen die jij mooi vindt. Wel moet je kijken met wat bij je huis past. Ook moet je rekening houden met licht inval en dergelijke.

Tips:

  • Less is more. Waarschijnlijk kennen we deze uitspraak al wel maar daarom is hij niet minder van toepassing. Wij Nederlanders zetten vaak ons huis helemaal vol met meubelen en accessoires en andere prullaria. Probeer dit niet te doen omdat je huis hier al heel snel vol en druk van lijkt te worden. En hoe minder je van die kleine spullen neerzet hoe minder je hoeft schoon te maken. Als je een grote ruimte moet vullen kies dan ook voor grote meubelen zodat je in één keer een gevulde ruimte hebt.
  • Houdt rekening met het licht. De keuzes van je kleur gebruik op de muren kan cruciaal zijn. Zorg ervoor dat als je weinig lichtinval in je woning hebt dat je niet voor donkere kleuren kiest want zo creëer je een hol idee. Wil je licht en ruimte creëren kies dan voor lichte kleuren dit zal meteen meer ruimte geven.
  • Maak één ruimte. Vaak heb je binnen één ruimte toch verschillende hoekjes denk aan een tv-hoek een studeerplekje en een stuk ruimte voor de eettafel. We zijn vaak geneigd om dit allemaal van elkaar af te scheiden door telkens andere kleuren te gebruiken. Maar als je dit allemaal met elkaar betrekt en telkens dezelfde kleuren laat terugkomen zal je veel meer ruimte creëren ook wordt het dan meer één geheel.
  • Sfeer in je huis aanbrengen. Sfeer aanbrengen in je huis is gemakkelijk te doen doormiddel van licht punten. Zorg er dan wel voor dat je kleine lichtpunten gebruikt, met grote lichtpunten aan de muur creëer je niet snel sfeer.
  • Rustig interieur. In de vorige tips kwam veel naar voren dat je je interieur rustig moet houden. Dat is ook wel waar maar toch is het wel leuk om wat kleur of een stijl aan te brengen. Persoonlijk houd ik van een rustig interieur en vond ik het daar niet bij passen om dingen aan je muur op te hangen. Toch kan dit erg mooi zijn denk aan één mooi schilderij met wat kleur eraan. Tegenwoordig zie je ook veel mooie lijsten met daarin wat posters aan de muren hangen. Als je dan een poster zat ben kan je er zo weer een nieuwe in hangen en heb je een hele nieuwe sfeer in je kamer.
  • Pak je verhuisdozen direct uit en beoordeel of je nog iets wilt wijzigen aan je interieur. Als je toch bezig bent, kun je best direct alles oppakken. Als je er eenmaal woont, zul je minder snel iets aan gaan passen.

Verhuizen

Ben je van plan om te verhuizen, dan hoop ik dat de bovenstaande tips je gaan helpen met je inrichting. Ben je opzoek naar een verhuisbedrijf uit den Haag? Vraag dan eens bij familie en vrienden na of ze ervaring hebben met een goed verhuisbedrijf. Dit scheelt jou weer een hoop gezoek.

De voordelen van kunstplanten in je woning

Naast dat planten bijdragen aan een gezellige sfeer voor iedere ruimte, hebben planten ook nog een handvol extra positieve effecten waar veel mensen nog niet vanaf weten. Deze voordelen zijn naar voren gekomen uit allerlei onderzoeken. Dit soort onderzoek naar de effecten van planten worden in Nederlands steeds meer gedaan, omdat blijkt dat er steeds meer positieve conclusies naar boven komen. Het gaat bij deze effecten op het effect dat planten hebben op zowel lichamelijk als op geestelijk gebied. Zoals je waarschijnlijk al wist, hebben planten invloed op de zuurstof in een ruimte. De lucht in bijvoorbeeld jouw woonkamer kan, zonder dat je het in de gaten hebt, erg vervuild zijn. Dit kan komen door het gebruik van elektrische apparaten of door het gebruik van bepaalde schoonmaakmiddelen. Het is dus belangrijk dat deze lucht op de een of andere manier geventileerd wordt.

Hoe dragen planten bij aan meer zuurstof en luchtvochtigheid?

Wat je misschien nog niet wist, is dat planten daar een grote rol in kunnen spelen. Wij als mensen ademen de zuurstof uit de lucht in, waarna we de zuurstof eruit halen en daarna enkel weer koolstofdioxide uitademen. Deze koolstofdioxide is weer wat de planten nodig hebben om te leven. De planten ademen juist de koolstofdioxide in en zetten dit weer om in zuurstof. Hoe meer zuurstof er in een ruimte is, hoe efficiënter je kunt ademen. Het is dus super handig dat mensen en planten er op deze manier voor kunnen zorgen dat er genoeg zuurstof is, zonder er extra moeite voor te hoeven doen. Daarnaast kunnen sommige planten, wanneer deze veel water drinken, de luchtvochtigheid sterk verhogen. Ook deze luchtvochtigheid is weer goed voor mensen, zoals voor de luchtwegen en voor de huid.

Geen zin in het onderhoud van planten? Ga voor kunstplanten

Al die voordelen van echte planten zijn handig en mooi meegenomen, maar echte planten hebben ook veel aandacht en verzorging nodig. Als jij er bijna niet naar omkijkt of niet weet hoe je met een bepaalde plant om moet gaan, zijn de planten al vergaan voordat je wat aan hebt gehad. Mocht dit bij jou het geval zijn, dan kun je er ook voor kiezen om kunstplanten of kunstbloemen te nemen. Je hebt bij zulk soort planten niet de voordelen van het extra zuurstof en luchtvochtigheid, maar er zijn wel andere voordelen van groen in het algemeen die je wel meepakt. Groen in een ruimte draagt namelijk bij aan de positieve sfeer in een ruimte. Een groene ruimte draagt vervolgens weer bij aan ontspanning in je lichaam. Dat is ook de reden dat je kunstbloemen en -planten veel in bijvoorbeeld ziekenhuizen en kantoren tegen komt. Een beetje groen in een kantoor waar mensen de hele dag binnen hard aan het werk zijn, is dus zo gek nog niet.

Daarnaast is er ook uit onderzoek gebleken dat groen op het kantoor op een positieve manier invloed heeft op de productiviteit en ook nog eens een positief effect heeft op de concentratie. Op deze manier kan het zelfs nog een goede investering zijn ook. Kunstplanten kopen voor in de woonkamer of juist voor op het kantoor? Ga direct online op zoek en kijk wat het beste in jouw ruimte past.

De inboedel voldoende verzekeren

Om een inboedelverzekering te vergelijken, is het wel van belang om een aantal zaken op orde te hebben. Zo is het bijvoorbeeld van belang om te weten wat je inboedel waard is. Op die manier is ook beter te bepalen welk type verzekering je nodig hebt. Waardoor je er zeker van kunt zijn dat alle spullen die je in huis hebt op de juiste waarde geschat worden. Dit vul je namelijk in wanneer je op zoek gaat naar de beste optie.

Regelmatig opnieuw inschatten
Het is belangrijk om regelmatig opnieuw te kijken of je inboedelverzekering nog wel bij je past. Zo kan je na een jaar vaak opzeggen. Dat is ook een goed moment om te kijken of je niet een ander soort verzekering nodig hebt. Door handig te vergelijken weet je dan ook direct wat de kosten hiervoor zullen zijn. Dat maakt het allemaal heel inzichtelijk. De samenstelling van je inboedel verandert voortdurend, dus het is zeker de moeite waard om dit na te zien.

Gebruikmaken van tools online
De beste manier om snel inzicht te hebben in de beste verzekering is door te vergelijken. Wanneer je er zeker van wilt zijn dat je de beste aanbieder voor de beste prijs hebt gekozen, gebruik je een vergelijkingstool. Wanneer je dit op een onafhankelijke manier laat doen, weet je in ieder geval dat de keuze die je maakt goed onderbouwd is. Je bent optimaal verzekerd zonder dat je daar de hoofdprijs voor hoeft te betalen als consument. Dit is zeer belangrijk.

De beste manier om een inboedelverzekering te vergelijken

Als het gaat om het vergelijken van een inboedelverzekering vergelijken, dan zijn er vele manieren. Het is de beste manier om te bepalen waar je de meest geschikte verzekering kunt afsluiten. Daarom is het wel goed om te weten op welke manier je dit het best kunt aanpakken. Zo kan je er zeker van zijn dat je daadwerkelijk de beste optie voor jouw situatie eruit weet te halen. Let dan in ieder geval op de volgende zaken.

Vergelijken bij een onafhankelijke aanbieder
Het is in de eerste plaats mogelijk om op zoek te gaan naar een onafhankelijke aanbieder van de vergelijkingstools. Het voordeel hiervan is dat je dan dus ook te maken hebt met een onafhankelijke partij. Zo kan je er zeker van zijn dat er een eerlijke vergelijking wordt gedaan en je een eerlijke uitkomst krijgt. Dit helpt bij het bepalen van je keuze. Er zijn ook tools van verzekeraars, maar die worden vooral gebruikt voor de verschillende opties van verzekeraars.

Gemakkelijker dan zelf uitzoeken
Het gebruiken van vergelijkingstools biedt natuurlijk ook de nodige voordelen. Daardoor kan je er zeker van zijn dat altijd met de juiste prijzen gewerkt wordt. Je hoeft niet alles zelf uit te zoeken. Wanneer je dat wel zou moeten doen, dan zou je maanden bezig zijn. Tegen die tijd zijn de prijzen alweer veranderd. De tools zijn daarom dus vooral aantrekkelijk om snel een duidelijk antwoord te krijgen. Op die manier kan je zeker zijn van optimale verzekering van je inboedel.

Hoe bespaar je op je autoverzekering?

Er zijn verschillende manieren om te zorgen dat je kan besparen op je autoverzekering. De belangrijkste daarvan is natuurlijk de autoverzekering vergelijken. Door de prijs en de kwaliteit van de verschillende verzekeraars met elkaar te vergelijken kan je er zeker van zijn dat je de beste optie eruit weet te halen. Dit heeft als voordeel dat je optimaal gedekt bent, maar wel voor een minimale prijs. Er is echter nog veel meer mogelijk om de kosten verder te verlagen.

Het soort verzekering bepalen
Wanneer je gaat vergelijken, dan kan je verschillende opties aanklikken. Zo kan je bijvoorbeeld ook eens kijken of het voordeliger is om een aanvullende verzekering te laten vervallen. Dit is bijvoorbeeld aantrekkelijk wanneer je auto iets ouder wordt, of wanneer je situatie is veranderd. Het is dan goed mogelijk dat de mate van verzekeren zoals je die had, niet langer nodig is. Het is belangrijk om dit dus wel allemaal even goed uit te zoeken voor je aan de slag gaat.

Goede kennis van de waarde
Zorg tot slot ook dat je alles weet van je auto. Met name waar het gaat om de waarde van je auto. Wanneer je uitgaat van de juiste dagwaarde, kan je voorkomen dat de waarde van je verzekering te hoog wordt. Dit is een belangrijke zaak. Juist een te zware verzekering is immers vaak de oorzaak van te hoge kosten. Dit hoeft niet nodig te zijn wanneer je het slim aanpakt. Je kunt al deze zaken online snel goed berekenen.

Kast met open of paneeldeur, wat is de beste optie?

Ontdek wat de voordelen van elk model zijn en wat u moet opmerken bij de aankoop van uw garderobe.

Sommige details hebben de kracht om het gebruik en de integratie van het meubilair met de omgeving volledig te beïnvloeden. Dit is het geval met de openingswijze van de kastdeuren, die de gehele opstelling van de elementen in de ruimte en ook de circulatie kunnen wijzigen. Daarom is het, meer dan alleen esthetiek, noodzakelijk om aandacht te besteden aan het gebruik en de grootte van de ruimte bij de keuze voor een kast met een paneel- of openslaande deur.

Voordeel van een kast met een paneeldeur

In de afgelopen jaren is dit type opening populair geworden en vandaag de dag is het vrij eenvoudig om verschillende modellen kasten met paneeldeuren te vinden, sommige zelfs met spiegels over de hele lengte van de deuren, wat het nog aantrekkelijker maakt.

Het belangrijkste positieve punt van het paneeldeurmodel is de optimalisatie van de omgevingsruimte. Als de deuren naar de zijkant bewegen, hoeft u zich geen zorgen te maken of ze een ander element in de kamer raken als ze geopend worden, wat zorgt voor een veel grotere vrijheid bij het inrichten van de omgeving.

Deze manier van openen verbetert ook de circulatie in de kamer, die niet wordt belemmerd wanneer de deuren open zijn, wat een goed verschil maakt voor degenen die met een andere persoon in de kamer wonen.

Als negatief punt benadrukken we de prijs, die bij dit model hoger is, en de grotere lengte, omdat het openingsmechanisme een aanzienlijke ruimte in het meubilair inneemt.

Wat te observeren bij de aankoop

In het schuifmodel is het openingsmechanisme veel complexer en belangrijker. Elk probleem in de katrollen en de rails zal het meubilair praktisch onbruikbaar maken. Daarom is het op het moment van aankoop essentieel om op de hoogte te zijn van de kwaliteit van het beslag in de garderobe. Als het niet mogelijk is om het persoonlijk te zien, wees dan op de hoogte van de klachten van andere consumenten over dit probleem.

Voordeel van de kast met open deur

De modellen waarvan de deuren opengaan, worden traditionele garderobekasten genoemd. Zelfs met de popularisering van de schuifopening, is het nog steeds mogelijk om goede opties meer klassieke meubels te vinden.

Het belangrijkste voordeel van de openingsgarderobe is de prijs. Het is aanzienlijk goedkoper in vergelijking met een gelijkaardig model, maar dan met een schuifopening. Voor degenen met een beperkt budget, deze optie stelt u in staat om te investeren in een hogere kwaliteit van het meubilair dat in staat is om alle kleding en andere items goed op te slaan en te organiseren.

Hoewel hij dunner is, belemmert het openingsmodel het gebruik van de ruimte. Kiezen voor deze optie betekent nadenken over de indeling van de ruimte, zodat de deuren geen enkel element raken, en bovendien een goede doorstroming in de omgeving garanderen, zelfs als ze open zijn.

Wat te observeren bij de aankoop

Naast de kwaliteit van het hout, die bijzondere zorg verdient bij alle meubels die u koopt, moet u zich bewust zijn van de scharnieren en handgrepen, die weliswaar goedkoop en relatief eenvoudig te kopen zijn, maar die op het moment van inruil problemen kunnen veroorzaken.

Bron: deurenweb.nl

Tips om je huis te verkopen

Jijzelf kent je eigen huis als geen ander, dus waarom ga je het ook niet zelf verkopen in plaats van een makelaar in te huren? Je kent de buurt, je kent de omgeving en je hebt er allerlei herinneringen van de tijd dat je er hebt gewoond. Wil je meer tips om zelf je huis te verkopen? Lees dan gauw verder.

Waarde bepalen van de woning

Het eerste wat wordt aangeraden is het bepalen van de waarde van je huis. Dit kun je laten doen door een makelaar. Hiermee voorkom je namelijk dat je je huis niet te goedkoop of niet te duur op de markt zet. Handig is om het bij meerdere makelaars op te vragen, omdat het per makelaar kan verschillen.

Wat je ook kunt doen, is de waarde bepalen door bijvoorbeeld te kijken op websites zoals Funda. Hierop kun je een kijkje nemen naar de prijzen van de woningen die te koop zijn in je buurt. Zo kun je ervoor zorgen dat je jouw huis niet te duur op de markt zet dan alle andere woningen bij jou in de buurt.

Fotograferen

Natuurlijk is het ook belangrijk dat je foto’s gaat maken van de woning zodat de potentiële kopers een inzicht krijgen van hoe het eruit ziet en hoe groot het huis ongeveer is. Tegenwoordig met sociale media en online verkoop, kun je hier namelijk niet zonder.

Een tip hiervoor is dat de ruimte netjes is opgeruimd en dat er geen extra spullen opstaan zoals bijvoorbeeld speelgoed. Dit laat het namelijk al gauw wat rommelig uitzien. Bovendien vallen de kleinste details altijd het meest op, dus let hier ook even op! Daarnaast moet je voor goede verlichting zorgen. Natuurlijke licht straalt namelijk rust uit en dat wil je ook verkopen.

Bezichtigingen

Wat het leuke is bij het zelf verkopen van je huis, is dat je zelf de bezichtigingen mag uitvoeren. Niet alleen is het leuk voor jezelf omdat je zoveel herinneringen hebt in het huis, maar ook is het leuk voor de potentiële koper omdat het wat persoonlijker is. Ook kunnen zij vragen stellen over hoe je de buurt en omgeving hebt ervaren, bijvoorbeeld.

Daarnaast is het ook handig om de bezichtigingen zelf in te plannen wanneer het uitkomt voor beide partijen. Je kunt namelijk zelf bepalen of het in de ochtend is, in de avond of zelfs in het weekend! Met een makelaar is dit altijd wat lastiger aangezien zij een drukke en volle agenda hebben en ben je al gauw een week tot een paar weken verder.

Makelaar

Ben je toch nog onzeker over een aantal financiële zaken of wil je meer informatie verkrijgen over het verkopen van een huis? Dan kun je altijd nog een makelaar inschakelen, zoals bijvoorbeeld Eigenaar. Zij kunnen je namelijk adviseren en helpen, maar ook kun je zelf aangeven waar je hulp bij nodig hebt. Dus, verkoop je toch zelf je huis met een beetje hulp!